Quels objectifs et quels travaux ?
Les objectifs visés et les travaux éligibles des opérations programmées d'amélioration de l'habitat.
Quels objectifs ?
L'OPAH est une action de coopération entre les acteurs publics et privés, ciblée sur des objectifs prioritaires :
Inciter à la réhabilitation complète des logements dégradés ou insalubres ;
Inciter à la mise en location des logements vacants ;
Encourager la maîtrise des loyers ;
Participer à la lutte contre l'insalubrité et le saturnisme ;
Permettre la remise à niveau du parc occupé, et encourager notamment les travaux d'économie d'énergie ;
Participer et encourager la valorisation des bourgs en incitant au ravalement des façades.
Par ailleurs, une attention plus particulière est aussi apportée sur les thématiques suivantes :
Développer une offre de logements locatifs en direction des jeunes ménages et des personnes âgées ;
Rendre possible et encourager la réalisation de travaux d'intérêt architectural ;
Permettre à un certain nombre d'occupants en limite d'éligibilité de réaliser des travaux d'amélioration ;
Mettre en place un objectif transversal d'obligation de qualité.
Quels travaux ?
Dans une OPAH, les travaux subventionnables sont ceux destinés à l'amélioration de l'habitat en matière de remise aux normes, de salubrité ou d'équipement, d'économie d'énergie, d'isolation acoustique ou d'accessibilité aux personnes handicapées.
Des subventions sont alors attribuées par l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat, complétées par des aides du Grand Chalon, des communes, du département ou des caisses de retraite. Des taux majorés sont accordés aux propriétaires bailleurs qui acceptent de louer leur logement en pratiquant un loyer plafonné.
