ZAC Thalie, Pont Paron, Prés Devant
Le secteur de la Thalie, des Près Devant à Chalon-sur-Saône et du Pont Paron à Saint Rémy vont se transformer notamment avec le prolongement de la Rocade, la construction du nouvel hôpital, le réaménagement de la place du Pont Paron, la déviation de la route départementale 69 à hauteur de la rue du Capitaine Drillien et du Pont Paron et le prolongement de la Voie Verte.
Considérant l'ampleur de ces projets, le Grand Chalon a décidé de créer une zone d'aménagement concerté (ZAC) située à la fois sur Chalon et sur Saint Rémy.
Diagnostic
Le périmètre d’étude couvre une vaste zone d’environ 85 hectares, autour de la vallée de la Thalie, entre les centres de Chalon-sur-Saône et Saint-Rémy.
De par son caractère inconstructible, la vallée de la Thalie a été préservée du développement de l’habitat et des activités. C’est un lien paysager homogène et fort, entre les deux villes, qui limite les possibilités de déplacements. Cohabitent ainsi la plaine de la Thalie, partiellement boisée (peupleraie et futaie) et agricole, dont l’intérêt environnemental est multiple (espace végétal protégé, habitat pour la faune) et les quartiers d’habitats, constitués par un tissu pavillonnaire et quelques immeubles du quartier Bellevue à Chalon-sur-Saône et du Pont Paron à Saint-Rémy.
De nombreuses infrastructures de déplacements (routes, voies ferrées), anciennes et récentes, sont présentes sur ces espaces ; certaines nécessitent une adaptation pour répondre aux préoccupations de la communauté d’agglomération du Grand Chalon en matière de diversification des modes de déplacements.
Objet de la zone d’aménagement concerté (ZAC)
En juillet 2005, le Grand Chalon a décidé :
- De déclarer d’intérêt communautaire le projet de zone d’aménagement concerté portant sur les secteurs des Prés Devant à Chalon-sur-Saône et du Pont Paron à Saint-Rémy
- D’approuver les objectifs poursuivis par le projet d’aménagement
- D’engager la concertation préalable à ce projet de création d’une zone d’aménagement concerté
- De réaliser les études nécessaires à la constitution du dossier de création, et le cas échéant de modifier les documents d’urbanisme des communes de Chalon-sur-Saône et Saint-Rémy
La création de cette zone d’aménagement concerté aura pour objectifs principaux :
- La création, la requalification ou la déviation de voiries intégrant tous les modes de déplacements
- La construction des réseaux nécessaires au fonctionnement des équipements prévus
- L’aménagement d’espaces publics
- Le traitement paysager des espaces aménagés et de leurs abords
Une étude urbaine a permis de dégager des orientations visant à assurer un développement cohérent, qualitatif et fonctionnel du site, autour de la réalisation des projets structurants qu’il accueillera.
Opérations en cours d’étude, de définition ou de réalisation
Le prolongement de la rocade urbaine
Ce projet intègre la construction de digues de protection contre les crues dans le quartier des Charreaux, la dépose de la voie ferrée désaffectée traversant la Thalie et la réalisation de cheminements pour piétons et deux roues entre les Prés Devant et Californie. Il impose également la modification du tracé de la rue des Lieutenants Chauveau. Par son caractère paysager, la rocade s’identifiera à un boulevard urbain.
Les aménagements liés à la construction du nouvel hôpital
Le nouvel hôpital, opération d’envergure qui consistera à réaliser 538 lits sur le site des Prés Devant, s’insère dans le projet de zone d’aménagement concerté. La ZAC accompagnera la réalisation de cet ouvrage et son insertion sur le site grâce, notamment, à l’enfouissement de la ligne haute tension et à l’adaptation de la rue du Capitaine Drillien.
Barreau de liaison rocade – grande rue Saint Cosme
Ce projet comprend l’aménagement du carrefour de la rue du Capitaine Drillien avec la rue de la Manutention pour l’accès principal au futur hôpital, et la construction éventuelle d’une passerelle piétonne au dessus des voies SNCF.
Opérations à venir
Réaménagement de la place du Pont Paron
Le Pont Paron est un pôle commercial dynamique sur un carrefour routier. Il ne tire pas profit des espaces naturels de valeur qui le bordent. L’aménagement d’une place publique laissant filtrer tous les modes de circulation bénéficiera aux commerces, tout en améliorant l’aspect de l’ensemble. Le passage de la voie verte complètera favorablement ce nouvel espace.
Déviation de la RD69 à la hauteur de la rue Drillien et de la place du Pont Paron
La nécessité de fluidifier le trafic sur la future place du Pont Paron engendrera une déviation de la RD69 derrière les commerces. Cette voie de contournement pourra être aménagée en quai surplombant la vallée de la Thalie. Elle intégrera la réalisation d’une digue de protection contre les inondations et une piste cyclable.
L’arrivée du tronçon Givry-Chalon de la voie verte
L’arrivée du tronçon Givry-Chalon de la voie verte, et la continuité de cette voie jusqu’au centre ville de Chalon-sur-Saône, constitue un atout majeur pour le secteur. Cette voie se raccordera au réseau cyclable urbain afin de créer des boucles touristiques ou commerciales. L’accès aux engins motorisés y sera interdit.
Aménagement et préservation de la vallée de la Thalie
Le confortement des rives et la végétation existante de la Thalie devraient permettre de valoriser son lit, de favoriser son écoulement, et d’aménager une promenade le long de ses berges en préservant son caractère naturel.
